DPE à Castres
ville moyenne de 42 505 habitants · département Tarn (81) · 12 954 DPE recensés depuis juillet 2021
Castres est une commune urbaine de taille moyenne du Tarn, forte de 42505 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (69 %), reflétant une structure urbaine dense. Les 12954 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent un parc globalement performant, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. La faible proportion de passoires énergétiques (4,6 %) indique un stock relativement entretenu. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (45 %), constituant un enjeu majeur de transition énergétique pour la commune, notamment au sein des copropriétés.
12 954 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Castres a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Castres est inférieure de 7 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Castres
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Castres
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Castres est Gaz naturel (45 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Castres
Avec 69 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Castres est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Castres
Avec seulement 4.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Castres est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Castres ?
12 954 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Castres ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Castres. 4.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Castres ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 45 % des DPE de Castres.
Le DPE est-il obligatoire à Castres ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Castres. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Castres ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Castres sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.