DPE à Grazac

commune rurale de 650 habitants · département Tarn (81) · 42 DPE recensés depuis juillet 2021

Grazac est une petite commune rurale du Tarn de 650 habitants. Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons individuelles. Sur les 42 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la classe C domine, avec une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 7,1 %, reflétant un parc globalement acceptable. Le chauffage électrique prédomine à 78 %, caractéristique commune aux zones rurales. L'enjeu principal réside dans la rénovation progressive des logements classés D et inférieur pour améliorer la performance globale du territoire.

Classe dominante C

Conso moyenne 175kWh/m²/an

Passoires F+G 7.1 %

Parc dominant maison 100 %

Distribution des classes DPE à Grazac

4 (9.5 %)

5 (11.9 %)

13 (31.0 %)

4 (9.5 %)

2 (4.8 %)

1 (2.4 %)

42 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Grazac a une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Grazac est inférieure de 12 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Grazac

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Grazac

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grazac est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Grazac

Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Grazac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Tarn

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Grazac ?

42 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grazac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Grazac ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Grazac. 7.1 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Grazac ?

Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Grazac.

Le DPE est-il obligatoire à Grazac ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grazac. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Grazac ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grazac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.