DPE à Soual
bourg de 2 637 habitants · département Tarn (81) · 364 DPE recensés depuis juillet 2021
Soual est une petite commune rurale du Tarn de 2637 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué comprend 364 logements depuis juillet 2021, dominé par les maisons individuelles (67%). La classe C constitue la performance énergétique majoritaire, avec une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine largement à 74%. La part de passoires thermiques reste limitée à 3%, reflétant un parc globalement acceptable. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances intermédiaires, particulièrement par la rénovation des enveloppes thermiques des maisons anciennes, afin de réduire la dépendance au chauffage électrique et améliorer les performances vers la classe B.
364 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soual a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soual est inférieure de 9 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Soual
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Soual
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soual est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Soual
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Soual permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Soual
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Soual est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Soual ?
364 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soual depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soual ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Soual. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soual ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Soual.
Le DPE est-il obligatoire à Soual ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soual. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soual ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soual sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.