DPE à Brens

bourg de 2 423 habitants · département Tarn (81) · 228 DPE recensés depuis juillet 2021

Brens est une petite commune rurale du Tarn de 2423 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 (228 DPE) est dominé par des maisons individuelles (89 %), largement chauffées à l'électricité (64 %). La classe C prédomine avec une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, reflétant un parc de performance énergétique modérée. La part de passoires thermiques reste limitée à 5,3 %, situant la commune dans une position intermédiaire. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances du bâti existant, notamment des maisons anciennes, pour progresser vers les meilleures classes énergétiques.

Classe dominante C

Conso moyenne 171kWh/m²/an

Passoires F+G 5.3 %

Parc dominant maison 89 %

Distribution des classes DPE à Brens

10 (4.4 %)

28 (12.3 %)

88 (38.6 %)

65 (28.5 %)

25 (11.0 %)

8 (3.5 %)

4 (1.8 %)

228 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Brens a une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Brens est inférieure de 13 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Brens

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Brens

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brens est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Brens

Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brens permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Tarn

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Brens ?

228 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brens depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Brens ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Brens. 5.3 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Brens ?

Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Brens.

Le DPE est-il obligatoire à Brens ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brens. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Brens ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brens sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.