DPE à Magrin
micro-commune de 140 habitants · département Tarn (81) · 11 DPE recensés depuis juillet 2021
Magrin est une très petite commune rurale du Tarn comptant 140 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles. Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc globalement moyen, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 9,1 %, tandis que le chauffage électrique prédomine largement à 80 %. Avec seulement 11 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, le parc reste peu documenté. Le principal enjeu réside dans l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique des résidences, notamment par l'isolation thermique et l'optimisation des systèmes de chauffage.
11 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magrin a une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magrin est inférieure de 14 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magrin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Magrin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magrin est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Magrin
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magrin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Tarn
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magrin ?
11 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magrin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magrin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Magrin. 9.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magrin ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Magrin.
Le DPE est-il obligatoire à Magrin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magrin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magrin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magrin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.