DPE à Belcastel
commune rurale de 216 habitants · département Tarn (81) · 8 DPE recensés depuis juillet 2021
Belcastel est une petite commune rurale du Tarn de 216 habitants. Sur la base de huit diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier présente une performance moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 164 kWh/m²/an. Le bâti, constitué à 88 % de maisons individuelles, ne compte aucune passoire thermique. L'électricité assure le chauffage principal dans 63 % des cas. L'enjeu local consiste à accompagner la modernisation progressive du parc vers les classes supérieures, notamment en optimisant les systèmes de chauffage et l'isolation des enveloppes.
8 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Belcastel a une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Belcastel est inférieure de 17 % à celle du département Tarn (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Belcastel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Belcastel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Belcastel est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Belcastel
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Belcastel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Belcastel
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Belcastel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Belcastel ?
8 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Belcastel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Belcastel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Belcastel. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Belcastel ?
Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Belcastel.
Le DPE est-il obligatoire à Belcastel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Belcastel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Belcastel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Belcastel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.