Données officielles ADEME · INSEE

DPE en Haute-Savoie (74)

190 521 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 283 communes. Consommation moyenne : 222 kWh/m²/an.

Classe dominante C
Passoires F+G 13,3 %
Parc dominant appartement 79 %
Énergie principale Électricité 41 % des DPE
Distribution des classes DPE en Haute-Savoie
A
1 634 (0,9 %)
B
4 767 (2,5 %)
C
62 865 (33,0 %)
D
56 924 (29,9 %)
E
39 084 (20,5 %)
F
14 414 (7,6 %)
G
10 833 (5,7 %)

190 521 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Haute-Savoie a une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Haute-Savoie

Nous avons croisé 708 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Haute-Savoie :

B
+4,5 %
4 384 €/m² · 37 ventes
C
+6,3 %
4 461 €/m² · 157 ventes
E
+2,7 %
4 311 €/m² · 128 ventes
F
−3,6 %
4 046 €/m² · 64 ventes
G
−6,2 %
3 935 €/m² · 93 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (4 196 €/m², 212 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 31 997 logements mieux classés en Haute-Savoie

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Haute-Savoie diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 31 997 logements qui gagnent au moins une classe, dont 2 986 sorties de passoire énergétique (F → E) et 1 118 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Annecy (747 sorties F/G), Thonon-les-Bains (249 sorties F/G), Annemasse (131 sorties F/G), Sallanches (131 sorties F/G), Évian-les-Bains (108 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Haute-Savoie

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (39 460 DPE) et depuis janvier 2026 (13 432 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe20252026 (depuis janvier)Δ
A1,2 %1,3 %+0,1 pt
B2,9 %4,0 %+1,1 pt
C35,6 %25,7 %-9,9 pt
D26,7 %33,7 %+7,0 pt
E20,7 %21,8 %+1,1 pt
F7,7 %8,1 %+0,4 pt
G5,2 %5,5 %+0,3 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Coût travaux—
MaPrimeRénov—
CEE (estimation)—
Total des aides—
Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (1 634) B (4 767) C (62 865) D (56 924) E (39 084) F (14 414) G (10 833)

Top 10 communes par volume de DPE

  1. Annecy 34 545 DPE · classe C
  2. Thonon-les-Bains 13 656 DPE · classe D
  3. Annemasse 12 318 DPE · classe C
  4. Saint-Julien-en-Genevois 5 048 DPE · classe C
  5. Cluses 4 352 DPE · classe C
  6. Évian-les-Bains 4 038 DPE · classe C
  7. Sallanches 4 017 DPE · classe D
  8. Chamonix-Mont-Blanc 3 814 DPE · classe D
  9. Rumilly 3 749 DPE · classe C
  10. Gaillard 3 206 DPE · classe D

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Publier 67 %
  2. Saint-Julien-en-Genevois 67 %
  3. Savigny 65 %
  4. Saint-Félix 65 %
  5. Viry 64 %

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

  1. La Clusaz 41 %
  2. Verchaix 39 %
  3. Vacheresse 38 %
  4. Sixt-Fer-à-Cheval 37 %
  5. Les Villards-sur-Thônes 34 %

Comprendre le DPE en Haute-Savoie

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Haute-Savoie, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 41 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Haute-Savoie

Combien perd une maison mal classée au DPE en Haute-Savoie ?

En Haute-Savoie, sur 708 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −6,2 % et celui d’une maison F −3,6 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Haute-Savoie ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 31 997 logements chauffés à l'électricité en Haute-Savoie gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 2 986 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Haute-Savoie ?

190 521 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Haute-Savoie depuis juillet 2021, répartis sur 283 communes.

Quelle classe DPE dominante en Haute-Savoie ?

La classe C domine le parc DPE de Haute-Savoie. 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Haute-Savoie ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 41 % des logements diagnostiqués en Haute-Savoie.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Haute-Savoie ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 74.

Quelles aides à la rénovation en Haute-Savoie en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Haute-Savoie comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Haute-Savoie

279 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (20 communes)
B (18 communes)
C (38 communes)
D (10 communes)
E (9 communes)
F (9 communes)
G (5 communes)
H (4 communes)
J (2 communes)
L (35 communes)
M (33 communes)
N (8 communes)
O (2 communes)
P (8 communes)
Q (1 commune)
R (3 communes)
S (38 communes)
T (7 communes)
U (1 commune)
V (27 communes)
Y (1 commune)