DPE à Margencel
bourg de 2 273 habitants · département Haute-Savoie (74) · 271 DPE recensés depuis juillet 2021
Margencel est une petite commune rurale de Haute-Savoie de 2273 habitants. Le parc de bâtiments diagnostiqués révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 238 kWh/m²/an. Environ un cinquième des logements constitue des passoires thermiques. L'habitat y est principalement constitué de maisons individuelles, chauffées majoritairement à l'électricité. L'enjeu principal concerne la rénovation des logements de classe F et G, qui représentent près de 20 % du parc et nécessitent des interventions prioritaires pour améliorer le confort thermique et réduire les consommations énergétiques.
271 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Margencel a une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Margencel est supérieure de 7 % à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 268 communes du département Haute-Savoie disposant d'assez de diagnostics, Margencel se classe 125ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Margencel ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Margencel, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 65 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 16 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 7 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 39 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Margencel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Margencel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Margencel est Électricité (42 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Margencel
Avec 49 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Margencel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Margencel
19,9 % du parc DPE de Margencel est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Margencel ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 65 logements chauffés à l'électricité à Margencel gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 16 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Margencel ?
271 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Margencel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Margencel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Margencel. 19,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Margencel ?
Électricité est l'énergie principale de 42 % des DPE de Margencel.
Le DPE est-il obligatoire à Margencel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Margencel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Margencel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Margencel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.