DPE à Marin
commune rurale de 1 940 habitants · département Haute-Savoie (74) · 219 DPE recensés depuis juillet 2021
Marin est une petite commune de Haute-Savoie comptant 1940 habitants, caractérisée par un habitat mixte où les appartements représentent plus de la moitié du parc. Avec 219 diagnostics analysés depuis juillet 2021, la commune affiche une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an et une classe DPE dominante C, reflet d'une performance énergétique globalement acceptable. Cependant, 14,2 % des bâtiments restent classés en catégories F ou G, nécessitant des travaux de rénovation. La prédominance du chauffage au gaz naturel (50 %) identifie un levier majeur de décarbonation. Pour les copropriétés, l'amélioration de la performance énergétique représente un enjeu collectif prioritaire.
219 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marin a une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an, soit 3 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marin est comparable à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 268 communes du département Haute-Savoie disposant d'assez de diagnostics, Marin se classe 185ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Marin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Marin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 32 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 23 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Marin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Marin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marin est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Marin
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Marin est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Marin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 32 logements chauffés à l'électricité à Marin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Marin ?
219 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Marin. 14,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marin ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Marin.
Le DPE est-il obligatoire à Marin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.