DPE à Saint-Gervais-les-Bains
petite ville de 5 755 habitants · département Haute-Savoie (74) · 2 101 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Gervais-les-Bains est une commune de montagne de 5755 habitants en Haute-Savoie, à vocation touristique et résidentielle. Le parc diagnostiqué (2101 DPE depuis 2021) révèle une performance énergétique moyenne faible, dominée par la classe E avec une consommation de 289 kWh/m²/an. Près d'un cinquième des logements présentent des défauts importants (classes F et G). La prédominance d'appartements (76 %) implique des enjeux de copropriété pour les travaux de rénovation thermique, notamment en façade et chauffage. Le recours massif à l'électricité (63 %) pour le chauffage expose les résidents aux variations tarifaires énergétiques.
2 101 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Gervais-les-Bains a une consommation moyenne de 289 kWh/m²/an, soit 42 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Gervais-les-Bains est supérieure de 30 % à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Gervais-les-Bains
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Gervais-les-Bains
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Gervais-les-Bains est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 105 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Saint-Gervais-les-Bains
Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Gervais-les-Bains est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Saint-Gervais-les-Bains
20.3 % du parc DPE de Saint-Gervais-les-Bains est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Gervais-les-Bains ?
2 101 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Gervais-les-Bains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Gervais-les-Bains ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Gervais-les-Bains. 20.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Gervais-les-Bains ?
Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Saint-Gervais-les-Bains.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Gervais-les-Bains ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Gervais-les-Bains. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Gervais-les-Bains ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Gervais-les-Bains sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.