DPE à Vailly
commune rurale de 907 habitants · département Haute-Savoie (74) · 100 DPE recensés depuis juillet 2021
Vailly est une petite commune de Haute-Savoie de 907 habitants au caractère rural et montagnard. Le parc immobilier, dominé par les appartements (56 %), présente une performance énergétique mitigée avec une classe C dominante mais une consommation moyenne de 270 kWh/m²/an. Un quart du parc constitue des passoires thermiques (26 % en classes F et G), révélant des enjeux de rénovation. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale (45 %), caractéristique commune aux territoires alpins. La prépondérance des immeubles collectifs suggère que les interventions sur les enveloppes thermiques et les systèmes de chauffage représentent un levier majeur pour améliorer la performance globale du parc bâti local.
100 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vailly a une consommation moyenne de 270 kWh/m²/an, soit 31 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vailly est supérieure de 21 % à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 268 communes du département Haute-Savoie disposant d'assez de diagnostics, Vailly se classe 72ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Vailly ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Vailly, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 20 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 13 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Vailly
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Vailly
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vailly est Électricité (45 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Vailly
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Vailly est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Vailly
26,0 % du parc DPE de Vailly est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Vailly ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 20 logements chauffés à l'électricité à Vailly gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Vailly ?
100 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vailly depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vailly ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Vailly. 26,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vailly ?
Électricité est l'énergie principale de 45 % des DPE de Vailly.
Le DPE est-il obligatoire à Vailly ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vailly. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vailly ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vailly sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.