DPE à Epagny Metz-Tessy
petite ville de 8 925 habitants · département Haute-Savoie (74) · 1 454 DPE recensés depuis juillet 2021
Epagny Metz-Tessy est une commune de petite taille en Haute-Savoie, caractérisée par un habitat principalement collectif. Le parc diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement moyenne, avec une classe C dominante et une consommation de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,8 %. Cependant, la prédominance des appartements (81 %) pose un enjeu spécifique : les copropriétés constituent le vecteur principal de rénovation énergétique, nécessitant une coordination entre copropriétaires et une mobilisation des dispositifs d'aide adaptés aux immeubles collectifs.
1 454 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Epagny Metz-Tessy a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Epagny Metz-Tessy est inférieure de 23 % à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 268 communes du département Haute-Savoie disposant d'assez de diagnostics, Epagny Metz-Tessy se classe 257ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 4 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Epagny Metz-Tessy ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Epagny Metz-Tessy, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 192 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 146 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Epagny Metz-Tessy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Epagny Metz-Tessy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Epagny Metz-Tessy est Gaz naturel (61 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Epagny Metz-Tessy
Avec 81 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Epagny Metz-Tessy est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Epagny Metz-Tessy
Avec seulement 3,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Epagny Metz-Tessy est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Epagny Metz-Tessy ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 192 logements chauffés à l'électricité à Epagny Metz-Tessy gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Epagny Metz-Tessy ?
1 454 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Epagny Metz-Tessy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Epagny Metz-Tessy ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Epagny Metz-Tessy. 3,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Epagny Metz-Tessy ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 61 % des DPE de Epagny Metz-Tessy.
Le DPE est-il obligatoire à Epagny Metz-Tessy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Epagny Metz-Tessy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Epagny Metz-Tessy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Epagny Metz-Tessy sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.