DPE à Arâches-la-Frasse
commune rurale de 1 764 habitants · département Haute-Savoie (74) · 1 364 DPE recensés depuis juillet 2021
Arâches-la-Frasse est une petite commune de montagne en Haute-Savoie comptant 1764 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique modérée, avec une consommation moyenne de 321 kWh/m²/an et une classe E dominante. Environ 19 % des logements présentent une performance très faible. Caractérisée par un habitat majoritairement collectif (84 % d'appartements), la commune concentre ses enjeux de rénovation sur les immeubles collectifs, où les actions coordonnées entre copropriétaires constituent un levier essentiel pour améliorer la performance globale du bâti local et réduire la part des passoires thermiques.
1 364 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Arâches-la-Frasse a une consommation moyenne de 321 kWh/m²/an, soit 55 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Arâches-la-Frasse est supérieure de 44 % à celle du département Haute-Savoie (222 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 268 communes du département Haute-Savoie disposant d'assez de diagnostics, Arâches-la-Frasse se classe 20ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 7 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Arâches-la-Frasse ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Arâches-la-Frasse, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 242 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 224 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Arâches-la-Frasse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Arâches-la-Frasse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Arâches-la-Frasse est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Arâches-la-Frasse
Avec 84 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Arâches-la-Frasse est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Arâches-la-Frasse
18,9 % du parc DPE de Arâches-la-Frasse est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Haute-Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Arâches-la-Frasse ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 242 logements chauffés à l'électricité à Arâches-la-Frasse gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Arâches-la-Frasse ?
1 364 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Arâches-la-Frasse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Arâches-la-Frasse ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Arâches-la-Frasse. 18,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Arâches-la-Frasse ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Arâches-la-Frasse.
Le DPE est-il obligatoire à Arâches-la-Frasse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Arâches-la-Frasse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Arâches-la-Frasse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Arâches-la-Frasse sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.