Données officielles ADEME · INSEE

DPE en Manche (50)

112 394 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 455 communes. Consommation moyenne : 203 kWh/m²/an.

Classe dominante D
Passoires F+G 10,3 %
Parc dominant maison 56 %
Énergie principale Électricité 51 % des DPE
Distribution des classes DPE en Manche
A
1 753 (1,6 %)
B
5 446 (4,8 %)
C
37 279 (33,2 %)
D
38 956 (34,7 %)
E
17 394 (15,5 %)
F
7 400 (6,6 %)
G
4 166 (3,7 %)

112 394 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Manche a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Manche

Nous avons croisé 1 980 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Manche :

A
+26,1 %
2 562 €/m² · 62 ventes
B
+17 %
2 377 €/m² · 84 ventes
C
+12,7 %
2 289 €/m² · 423 ventes
E
−9 %
1 849 €/m² · 423 ventes
F
−22,6 %
1 573 €/m² · 229 ventes
G
−18,8 %
1 649 €/m² · 152 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (2 031 €/m², 607 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 27 291 logements mieux classés en Manche

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Manche diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 27 291 logements qui gagnent au moins une classe, dont 2 433 sorties de passoire énergétique (F → E) et 1 224 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Cherbourg-en-Cotentin (354 sorties F/G), Saint-Lô (116 sorties F/G), Granville (106 sorties F/G), Carentan-les-Marais (97 sorties F/G), Coutances (88 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Manche

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (14 814 DPE) et depuis janvier 2026 (5 189 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe20252026 (depuis janvier)Δ
A2,9 %3,0 %+0,1 pt
B5,3 %5,7 %+0,4 pt
C30,3 %30,1 %-0,2 pt
D31,2 %32,9 %+1,7 pt
E16,9 %15,3 %-1,6 pt
F8,8 %8,9 %+0,0 pt
G4,5 %4,1 %-0,4 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Coût travaux—
MaPrimeRénov—
CEE (estimation)—
Total des aides—
Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (1 753) B (5 446) C (37 279) D (38 956) E (17 394) F (7 400) G (4 166)

Top 10 communes par volume de DPE

  1. Cherbourg-en-Cotentin 27 133 DPE · classe C
  2. Saint-Lô 10 764 DPE · classe C
  3. Granville 5 090 DPE · classe C
  4. Coutances 4 110 DPE · classe D
  5. Avranches 3 197 DPE · classe C
  6. Carentan-les-Marais 2 621 DPE · classe D
  7. Valognes 2 359 DPE · classe C
  8. Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 2 008 DPE · classe C
  9. La Hague 1 927 DPE · classe D
  10. Saint-Hilaire-du-Harcouët 1 688 DPE · classe C

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Tollevast 59 %
  2. Saint-James 54 %
  3. Saint-Lô 52 %
  4. Saint-Gilles 50 %
  5. Granville 49 %

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Hauteville-sur-Mer 31 %
  2. Orval sur Sienne 30 %
  3. Dragey-Ronthon 29 %
  4. Saint-Jean-le-Thomas 29 %
  5. Les Loges-Marchis 28 %

Comprendre le DPE en Manche

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Manche, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 51 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Manche

Combien perd une maison mal classée au DPE en Manche ?

En Manche, sur 1 980 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −18,8 % et celui d’une maison F −22,6 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Manche ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 27 291 logements chauffés à l'électricité en Manche gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 2 433 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Manche ?

112 394 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Manche depuis juillet 2021, répartis sur 455 communes.

Quelle classe DPE dominante en Manche ?

La classe D domine le parc DPE de Manche. 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Manche ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués en Manche.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Manche ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 50.

Quelles aides à la rénovation en Manche en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Manche comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Manche

444 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (14 communes)
B (41 communes)
C (38 communes)
D (7 communes)
E (5 communes)
F (10 communes)
G (18 communes)
H (15 communes)
I (1 commune)
J (4 communes)
L (75 communes)
M (33 communes)
N (10 communes)
O (5 communes)
P (13 communes)
Q (4 communes)
R (12 communes)
S (104 communes)
T (17 communes)
U (1 commune)
V (15 communes)
Y (2 communes)