DPE à Le Fresne-Poret
commune rurale de 226 habitants · département Manche (50) · 31 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Fresne-Poret est une petite commune rurale de la Manche comptant 226 habitants. Sur la base de 31 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier local se caractérise par une performance énergétique faible, avec une classe F dominante et une consommation moyenne de 294 kWh/m²/an. Près de 42 % des bâtiments sont classés F ou G, constituant des passoires thermiques. L'habitat est entièrement constitué de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité pour moitié. La rénovation énergétique représente un enjeu majeur pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques des résidents.
31 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Fresne-Poret a une consommation moyenne de 294 kWh/m²/an, soit 42 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Fresne-Poret est supérieure de 44 % à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 307 communes du département Manche disposant d'assez de diagnostics, Le Fresne-Poret se classe 8ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 3 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Fresne-Poret ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Fresne-Poret, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 8 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Fresne-Poret
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Remplacement des convecteurs anciensPrix : 1 500 à 4 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : gain confort + 5-15 % consommation
Chauffage à Le Fresne-Poret
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Fresne-Poret est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Le Fresne-Poret
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Fresne-Poret permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Fresne-Poret
41,9 % du parc DPE de Le Fresne-Poret est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Fresne-Poret ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 8 logements chauffés à l'électricité à Le Fresne-Poret gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Fresne-Poret ?
31 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Fresne-Poret depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Fresne-Poret ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Le Fresne-Poret. 41,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Fresne-Poret ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Le Fresne-Poret.
Le DPE est-il obligatoire à Le Fresne-Poret ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Fresne-Poret. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Fresne-Poret ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Fresne-Poret sont : Pompe à chaleur air-eau, Isolation des combles, Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.