DPE à Coutances
petite ville de 8 321 habitants · département Manche (50) · 4 110 DPE recensés depuis juillet 2021
Coutances, commune de taille petite à moyenne dans la Manche, compte 8321 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (66 %), ce qui caractérise un habitat urbain concentré. Depuis juillet 2021, 4110 diagnostics énergétiques ont été réalisés, révélant une performance moyenne située en classe D avec une consommation de 203 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz naturel prédomine (55 %). Avec 7,8 % de passoires thermiques, le parc reste globalement stable. L'enjeu majeur réside dans la gestion des copropriétés : améliorer la performance des bâtiments collectifs permettrait des économies d'énergie significatives et des gains de confort pour une majorité de résidents.
4 110 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Coutances a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Coutances est comparable à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 307 communes du département Manche disposant d'assez de diagnostics, Coutances se classe 246ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 20 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Coutances ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Coutances, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 639 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 71 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 17 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 500 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Coutances
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Coutances
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Coutances est Gaz naturel (55 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Coutances
Avec 66 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Coutances est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Coutances ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 639 logements chauffés à l'électricité à Coutances gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 71 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Coutances ?
4 110 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coutances depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Coutances ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Coutances. 7,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Coutances ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 55 % des DPE de Coutances.
Le DPE est-il obligatoire à Coutances ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Coutances. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Coutances ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Coutances sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.