DPE à Fleury
commune rurale de 1 101 habitants · département Manche (50) · 109 DPE recensés depuis juillet 2021
Fleury est une petite commune rurale de la Manche comptant 1101 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (95 %), majoritairement chauffées à l'électricité. Les 109 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 révèlent un profil énergétique moyen, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (12,8 %) reste modérée. Le principal enjeu concerne l'amélioration progressive du parc existant, en particulier pour les bâtiments mal isolés, en anticipant les évolutions réglementaires liées à la performance énergétique.
109 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fleury a une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fleury est comparable à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 307 communes du département Manche disposant d'assez de diagnostics, Fleury se classe 237ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fleury ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fleury, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 30 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 19 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fleury
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fleury
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fleury est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Fleury
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fleury permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fleury ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 30 logements chauffés à l'électricité à Fleury gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fleury ?
109 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fleury depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fleury ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fleury. 12,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fleury ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Fleury.
Le DPE est-il obligatoire à Fleury ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fleury. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fleury ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fleury sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.