DPE à Le Guislain
micro-commune de 135 habitants · département Manche (50) · 17 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Guislain est une petite commune rurale de la Manche comptant 135 habitants. Sur les 17 diagnostics énergétiques enregistrés depuis juillet 2021, la classe F domine, reflétant un parc ancien et peu performant. La consommation moyenne de 291 kWh/m²/an et la part de passoires thermiques de 58,8 % témoignent de défaillances énergétiques importantes. Le parc est exclusivement constitué de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. Face à ce constat, la rénovation thermique des habitations représente un enjeu majeur pour améliorer le confort des résidents et réduire les dépenses énergétiques.
17 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Guislain a une consommation moyenne de 291 kWh/m²/an, soit 43 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Guislain est supérieure de 43 % à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Guislain
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Remplacement des convecteurs anciensPrix : 1 500 à 4 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : gain confort + 5-15 % consommation
Chauffage à Le Guislain
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Guislain est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Guislain
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Guislain permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Guislain
58.8 % du parc DPE de Le Guislain est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Guislain ?
17 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Guislain depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Guislain ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Le Guislain. 58.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Guislain ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Le Guislain.
Le DPE est-il obligatoire à Le Guislain ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Guislain. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Guislain ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Guislain sont : Pompe à chaleur air-eau, Isolation des combles, Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.