DPE à Brécey
bourg de 2 172 habitants · département Manche (50) · 497 DPE recensés depuis juillet 2021
Brécey est une petite commune rurale de la Manche regroupant 2172 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 497 DPE, dominé par des maisons individuelles (79 %). La classe D est majoritaire avec une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique modérée, typique des zones rurales normandes. La part de passoires thermiques reste maîtrisée à 8,2 %. Le chauffage électrique prédomine largement (76 %), ce qui influence le profil énergétique global. L'enjeu principal consiste à accompagner la rénovation progressive des maisons anciennes pour améliorer leur efficacité énergétique.
497 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brécey a une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brécey est comparable à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brécey
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Brécey
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brécey est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 25 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brécey
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brécey permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brécey ?
497 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brécey depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brécey ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Brécey. 8.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brécey ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Brécey.
Le DPE est-il obligatoire à Brécey ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brécey. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brécey ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brécey sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.