DPE à Genêts
commune rurale de 451 habitants · département Manche (50) · 96 DPE recensés depuis juillet 2021
Genêts est une petite commune rurale de la Manche forte de 451 habitants. Son parc immobilier, constitué à 92 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 249 kWh/m²/an. Un quart des logements diagnostiqués présente une performance défaillante (classes F et G), révélant un parc vieillissant. Le chauffage électrique prédomine à 63 %, ce qui impacte directement ces consommations. La priorité locale réside dans la rénovation thermique des maisons les plus anciennes, particulièrement celles dépourvues d'isolation adéquate, pour réduire la proportion de passoires énergétiques.
96 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Genêts a une consommation moyenne de 249 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Genêts est supérieure de 22 % à celle du département Manche (203 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Genêts
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Genêts
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Genêts est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Genêts
Avec 92 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Genêts permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Genêts
26.0 % du parc DPE de Genêts est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Manche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Genêts ?
96 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Genêts depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Genêts ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Genêts. 26.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Genêts ?
Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Genêts.
Le DPE est-il obligatoire à Genêts ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Genêts. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Genêts ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Genêts sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.