DPE à Bain-de-Bretagne
petite ville de 7 674 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 157 DPE recensés depuis juillet 2021
Bain-de-Bretagne est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 7 674 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (56 %), chauffées principalement à l'électricité (59 %). Avec 1 157 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la commune affiche une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an et une classe énergétique dominante C. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,4 %. Le principal enjeu réside dans l'amélioration des performances des maisons existantes, notamment par l'isolation et la diversification des systèmes de chauffage, afin de réduire davantage les consommations énergétiques du secteur résidentiel.
1 157 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bain-de-Bretagne a une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bain-de-Bretagne est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bain-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bain-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bain-de-Bretagne est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 58 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Bain-de-Bretagne
Avec 56 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bain-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bain-de-Bretagne ?
1 157 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bain-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bain-de-Bretagne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bain-de-Bretagne. 6.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bain-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Bain-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Bain-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bain-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bain-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bain-de-Bretagne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.