DPE à Châteaubourg
petite ville de 7 533 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 237 DPE recensés depuis juillet 2021
Châteaubourg, commune de près de 7500 habitants en Ille-et-Vilaine, présente un parc de logements classé majoritairement en catégorie C. Avec une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an et seulement 4,6 % de passoires énergétiques, le parc apparaît relativement performant. La prédominance des appartements (55 %) suggère une structure urbaine résidentielle. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par la moitié des logements, représente un enjeu de transition énergétique. Les gestionnaires de copropriétés constituent les principaux acteurs pour améliorer les performances collectives et réduire davantage la consommation énergétique locale.
1 237 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Châteaubourg a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Châteaubourg est inférieure de 14 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Châteaubourg
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Châteaubourg
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Châteaubourg est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Châteaubourg
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Châteaubourg est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Châteaubourg
Avec seulement 4.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Châteaubourg est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Châteaubourg ?
1 237 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Châteaubourg depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Châteaubourg ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Châteaubourg. 4.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Châteaubourg ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Châteaubourg.
Le DPE est-il obligatoire à Châteaubourg ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Châteaubourg. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Châteaubourg ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Châteaubourg sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.