DPE à Vern-sur-Seiche
petite ville de 8 207 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 120 DPE recensés depuis juillet 2021
Vern-sur-Seiche est une commune de taille modeste en Ille-et-Vilaine, comptant environ 8200 habitants. Le parc de diagnostics immobiliers révèle un profil énergétique moyen, avec une classe C dominante et une consommation de 156 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,8 %. Le tissu bâti est largement constitué d'appartements (55 %), reflétant une structure résidentielle collective. Le chauffage au gaz naturel demeure prépondérant avec 67 % des installations. L'enjeu prioritaire réside dans l'amélioration des performances énergétiques des copropriétés, dont la rénovation collective pourrait générer des gains significatifs tout en valorisant l'offre résidentielle locale.
1 120 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vern-sur-Seiche a une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vern-sur-Seiche est inférieure de 15 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vern-sur-Seiche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Vern-sur-Seiche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vern-sur-Seiche est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Vern-sur-Seiche
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Vern-sur-Seiche est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Vern-sur-Seiche
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Vern-sur-Seiche est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vern-sur-Seiche ?
1 120 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vern-sur-Seiche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vern-sur-Seiche ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Vern-sur-Seiche. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vern-sur-Seiche ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Vern-sur-Seiche.
Le DPE est-il obligatoire à Vern-sur-Seiche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vern-sur-Seiche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vern-sur-Seiche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vern-sur-Seiche sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.