DPE à Thorigné-Fouillard
petite ville de 8 667 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 093 DPE recensés depuis juillet 2021
Thorigné-Fouillard est une commune de petite taille (8 667 habitants) du département d'Ille-et-Vilaine, caractérisée par un habitat mixte périurbain. Son parc immobilier, évalué via 1 093 diagnostics depuis juillet 2021, affiche une performance énergétique moyenne de 140 kWh/m²/an, classé majoritairement en catégorie C. La présence dominante d'appartements (56 %) soulève un enjeu particulier de gestion collective : les syndicats de copropriété constituent des leviers structurants pour coordonner les rénovations thermiques. Avec seulement 3,8 % de passoires thermiques, le parc demeure globalement performant, le chauffage au gaz naturel (68 %) restant néanmoins l'axe prioritaire d'améli
1 093 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Thorigné-Fouillard a une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Thorigné-Fouillard est inférieure de 23 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Thorigné-Fouillard
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Thorigné-Fouillard
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Thorigné-Fouillard est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Thorigné-Fouillard
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Thorigné-Fouillard est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Thorigné-Fouillard
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Thorigné-Fouillard est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Thorigné-Fouillard ?
1 093 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thorigné-Fouillard depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Thorigné-Fouillard ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Thorigné-Fouillard. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Thorigné-Fouillard ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Thorigné-Fouillard.
Le DPE est-il obligatoire à Thorigné-Fouillard ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Thorigné-Fouillard. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Thorigné-Fouillard ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Thorigné-Fouillard sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.