DPE à Chartres-de-Bretagne
petite ville de 8 880 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 848 DPE recensés depuis juillet 2021
Chartres-de-Bretagne est une commune de taille modérée d'Ille-et-Vilaine, peuplée de 8880 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements, qui représentent 73 % des 1848 diagnostics enregistrés. La classe C prédomine, avec une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an, reflétant un parc globalement standard. Le très faible taux de passoires énergétiques (1,9 %) indique une bonne qualité générale. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant avec 59 % des installations. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des travaux coordonnés de rénovation thermique pourraient améliorer les performances du bâti collectif.
1 848 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chartres-de-Bretagne a une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an, soit 30 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chartres-de-Bretagne est inférieure de 22 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Chartres-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Chartres-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chartres-de-Bretagne est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Chartres-de-Bretagne
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Chartres-de-Bretagne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Chartres-de-Bretagne
Avec seulement 1.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Chartres-de-Bretagne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Chartres-de-Bretagne ?
1 848 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chartres-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chartres-de-Bretagne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Chartres-de-Bretagne. 1.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chartres-de-Bretagne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Chartres-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Chartres-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chartres-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chartres-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chartres-de-Bretagne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.