DPE à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
petite ville de 8 359 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 353 DPE recensés depuis juillet 2021
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de taille modérée d'Ille-et-Vilaine, comptant 8359 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique moyenne satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation de 141 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,4%. L'habitat résidentiel est caractérisé par une majorité d'appartements (69%), principalement chauffés au gaz naturel. Cet habitat collectif dominant implique des enjeux particuliers de coordination copropriétaire pour les travaux de rénovation énergétique, constituant un levier clé d'amélioration du parc existant.
1 353 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Noyal-Châtillon-sur-Seiche a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est inférieure de 23 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est Gaz naturel (65 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Avec 69 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Noyal-Châtillon-sur-Seiche est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Avec seulement 3.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
1 353 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Noyal-Châtillon-sur-Seiche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. 3.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 65 % des DPE de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Le DPE est-il obligatoire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Noyal-Châtillon-sur-Seiche sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.