DPE à Saint-Fargeau-Ponthierry
petite ville de 15 724 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 2 726 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune de taille modérée de Seine-et-Marne, comptant 15 724 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend 2 726 logements, dont 64 % sont des appartements, reflétant un caractère résidentiel marqué. La classe énergétique C domine avec une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques reste limité à 10,5 %. La prépondérance du chauffage au gaz naturel (50 %) constitue un axe de transition majeur pour améliorer la performance du parc. L'enjeu spécifique réside dans la gestion thermique des immeubles collectifs, où des actions coordonnées entre copropriétaires pourraient générer des gains d'efficac
2 726 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Fargeau-Ponthierry a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Fargeau-Ponthierry est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Saint-Fargeau-Ponthierry se classe 359ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Fargeau-Ponthierry, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 520 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 32 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 13 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 279 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Fargeau-Ponthierry
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Fargeau-Ponthierry
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Fargeau-Ponthierry est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Fargeau-Ponthierry
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Fargeau-Ponthierry est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Fargeau-Ponthierry ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 520 logements chauffés à l'électricité à Saint-Fargeau-Ponthierry gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 32 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
2 726 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Fargeau-Ponthierry depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Fargeau-Ponthierry. 10,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Saint-Fargeau-Ponthierry.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Fargeau-Ponthierry. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Fargeau-Ponthierry sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.