DPE à Noisiel
petite ville de 16 053 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 3 670 DPE recensés depuis juillet 2021
Noisiel est une commune urbaine de Seine-et-Marne comptant 16 053 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif (90 % d'appartements), reflétant une urbanisation marquée. Les 3 670 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement en classe C, avec une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an et seulement 2,5 % de passoires énergétiques. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant (43 %). L'enjeu principal concerne la gestion énergétique des copropriétés, où des travaux de rénovation coordonnés pourraient améliorer la performance collective et réduire les consommations.
3 670 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Noisiel a une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Noisiel est inférieure de 20 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Noisiel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Noisiel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Noisiel est Gaz naturel (43 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Noisiel
Avec 90 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Noisiel est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Noisiel
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Noisiel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Noisiel ?
3 670 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Noisiel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Noisiel ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Noisiel. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Noisiel ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 43 % des DPE de Noisiel.
Le DPE est-il obligatoire à Noisiel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Noisiel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Noisiel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Noisiel sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.