DPE à Montévrain
petite ville de 15 687 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 3 463 DPE recensés depuis juillet 2021
Montévrain est une commune périurbaine de Seine-et-Marne regroupant environ 15 687 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dense composé à 88 % d'appartements. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 (3 463 DPE) affiche une performance moyenne de classe C, avec une consommation énergétique de 154 kWh/m²/an et seulement 1,2 % de passoires thermiques. Le chauffage électrique prédomine à 54 %, reflétant la composition urbaine. Les enjeux de rénovation énergétique concernent principalement la gestion collective en copropriété, où la coordination des travaux et le financement constituent des leviers prioritaires pour l'amélioration du parc.
3 463 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montévrain a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montévrain est inférieure de 23 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montévrain
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montévrain
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montévrain est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 173 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Montévrain
Avec 88 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montévrain est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Montévrain
Avec seulement 1.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montévrain est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montévrain ?
3 463 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montévrain depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montévrain ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montévrain. 1.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montévrain ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Montévrain.
Le DPE est-il obligatoire à Montévrain ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montévrain. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montévrain ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montévrain sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.