DPE à Noyal-sur-Vilaine
petite ville de 6 269 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 993 DPE recensés depuis juillet 2021
Noyal-sur-Vilaine est une commune de taille modeste du département de l'Ille-et-Vilaine, forte de 6269 habitants. Son parc immobilier, évalué à 993 diagnostics depuis 2021, affiche une performance moyenne caractérisée par une classe C dominante et une consommation de 174 kWh/m²/an. Avec 55% d'appartements, la commune présente une majorité de copropriétés où le gaz naturel reste la source de chauffage principale pour 48% des logements. La part des passoires thermiques reste limitée à 7,5%, révélant un parc globalement stable. L'enjeu majeur réside dans l'optimisation énergétique des immeubles collectifs et la transition progressive des installations au gaz.
993 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Noyal-sur-Vilaine a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Noyal-sur-Vilaine est inférieure de 5 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Noyal-sur-Vilaine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Noyal-sur-Vilaine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Noyal-sur-Vilaine est Gaz naturel (48 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Noyal-sur-Vilaine
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Noyal-sur-Vilaine est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Noyal-sur-Vilaine ?
993 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Noyal-sur-Vilaine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Noyal-sur-Vilaine ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Noyal-sur-Vilaine. 7.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Noyal-sur-Vilaine ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 48 % des DPE de Noyal-sur-Vilaine.
Le DPE est-il obligatoire à Noyal-sur-Vilaine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Noyal-sur-Vilaine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Noyal-sur-Vilaine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Noyal-sur-Vilaine sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.