DPE à Vezin-le-Coquet
petite ville de 6 471 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 071 DPE recensés depuis juillet 2021
Vezin-le-Coquet est une commune de taille petite à moyenne en Ille-et-Vilaine, avec 6471 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (64 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. Le parc des passoires énergétiques demeure limité à 6,2 %, indiquant un tissu bâti relativement bien entretenu. Le chauffage au gaz naturel reste la source principale (43 %), ce qui constitue un axe de transition énergétique pertinent pour réduire davantage les consommations. L'enjeu spécifique réside dans la gestion énergétique des copropriétés, souvent plus complexe à coordonner pour les travaux de rénovation.
1 071 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vezin-le-Coquet a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vezin-le-Coquet est inférieure de 17 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vezin-le-Coquet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Vezin-le-Coquet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vezin-le-Coquet est Gaz naturel (43 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Vezin-le-Coquet
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Vezin-le-Coquet est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vezin-le-Coquet ?
1 071 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vezin-le-Coquet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vezin-le-Coquet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Vezin-le-Coquet. 6.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vezin-le-Coquet ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 43 % des DPE de Vezin-le-Coquet.
Le DPE est-il obligatoire à Vezin-le-Coquet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vezin-le-Coquet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vezin-le-Coquet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vezin-le-Coquet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.