DPE à Montauban-de-Bretagne
petite ville de 6 597 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 777 DPE recensés depuis juillet 2021
Montauban-de-Bretagne est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine de taille modérée avec 6597 habitants. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles (63 %), chauffées majoritairement à l'électricité (56 %). Les 777 diagnostics disponibles révèlent un parc de performance énergétique moyenne, dominé par la classe C, avec une consommation de 183 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques reste limité à 6,9 %, indiquant un parc relativement équilibré. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des habitats de classe C vers une meilleure performance, notamment par optimisation des systèmes de chauffage électrique et renforcement de l'isolation.
777 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montauban-de-Bretagne a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montauban-de-Bretagne est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montauban-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montauban-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montauban-de-Bretagne est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 39 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montauban-de-Bretagne
Avec 63 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montauban-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montauban-de-Bretagne ?
777 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montauban-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montauban-de-Bretagne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montauban-de-Bretagne. 6.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montauban-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Montauban-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Montauban-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montauban-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montauban-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montauban-de-Bretagne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.