Données officielles ADEME · INSEE

DPE en Var (83)

245 513 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 152 communes. Consommation moyenne : 163 kWh/m²/an.

Classe dominante C
Passoires F+G 3,6 %
Parc dominant appartement 69 %
Énergie principale Électricité 69 % des DPE
Distribution des classes DPE en Var
A
11 597 (4,7 %)
B
34 155 (13,9 %)
C
111 547 (45,4 %)
D
57 402 (23,4 %)
E
22 053 (9,0 %)
F
6 907 (2,8 %)
G
1 852 (0,8 %)

245 513 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Var a une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Var

Nous avons croisé 985 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Var :

A
+28,5 %
4 765 €/m² · 65 ventes
B
+5,4 %
3 908 €/m² · 140 ventes
C
+9,4 %
4 057 €/m² · 412 ventes
E
−3,7 %
3 571 €/m² · 97 ventes
F
+1,2 %
3 753 €/m² · 38 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (3 708 €/m², 227 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 64 821 logements mieux classés en Var

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Var diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 64 821 logements qui gagnent au moins une classe, dont 3 059 sorties de passoire énergétique (F → E) et 717 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Toulon (700 sorties F/G), La Seyne-sur-Mer (195 sorties F/G), Hyères (179 sorties F/G), Fréjus (142 sorties F/G), Six-Fours-les-Plages (128 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Var

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (53 071 DPE) et depuis janvier 2026 (16 862 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe20252026 (depuis janvier)Δ
A5,3 %4,9 %-0,5 pt
B15,9 %14,5 %-1,4 pt
C45,9 %43,2 %-2,8 pt
D21,9 %24,7 %+2,9 pt
E8,0 %9,1 %+1,1 pt
F2,4 %3,1 %+0,7 pt
G0,6 %0,6 %+0,0 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Coût travaux—
MaPrimeRénov—
CEE (estimation)—
Total des aides—
Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (11 597) B (34 155) C (111 547) D (57 402) E (22 053) F (6 907) G (1 852)

Top 10 communes par volume de DPE

  1. Toulon 40 888 DPE · classe C
  2. Fréjus 16 330 DPE · classe C
  3. Hyères 14 390 DPE · classe C
  4. La Seyne-sur-Mer 14 323 DPE · classe C
  5. Saint-Raphaël 12 638 DPE · classe C
  6. Draguignan 10 270 DPE · classe C
  7. Six-Fours-les-Plages 8 082 DPE · classe C
  8. La Valette-du-Var 5 328 DPE · classe C
  9. Sanary-sur-Mer 5 288 DPE · classe C
  10. Sainte-Maxime 4 962 DPE · classe C

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Rocbaron 82 %
  2. Les Adrets-de-l'Estérel 81 %
  3. Puget-sur-Argens 79 %
  4. La Farlède 79 %
  5. Vidauban 78 %

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Mons 22 %
  2. Tourtour 20 %
  3. Claviers 16 %
  4. Montmeyan 16 %
  5. Ampus 15 %

Comprendre le DPE en Var

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Var, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 69 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Var

Combien perd une maison mal classée au DPE en Var ?

En Var, sur 985 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée F +1,2 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Var ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 64 821 logements chauffés à l'électricité en Var gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 3 059 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Var ?

245 513 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Var depuis juillet 2021, répartis sur 152 communes.

Quelle classe DPE dominante en Var ?

La classe C domine le parc DPE de Var. 3,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Var ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués en Var.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Var ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 83.

Quelles aides à la rénovation en Var en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Var comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Var

152 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (5 communes)
B (14 communes)
C (18 communes)
D (1 commune)
E (3 communes)
F (7 communes)
G (5 communes)
H (1 commune)
L (34 communes)
M (8 communes)
N (2 communes)
O (2 communes)
P (8 communes)
R (8 communes)
S (22 communes)
T (9 communes)
V (5 communes)