DPE à Saint-Raphaël
ville moyenne de 37 113 habitants · département Var (83) · 12 638 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Raphaël est une commune littorale du Var de plus de 37 000 habitants, à dominante urbaine et touristique. Son parc immobilier se compose principalement d'appartements (78 %), reflétant une urbanisation côtière marquée. Les 12 638 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 montrent un parc majoritairement classé C, avec une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an et seulement 2,5 % de passoires énergétiques. Le chauffage électrique prédomine largement (74 %), particulièrement adapté au climat méditerranéen. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés, secteur clé pour améliorer la performance énergétique collective et faciliter les travaux de rénovation.
12 638 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Raphaël a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Raphaël est comparable à celle du département Var (163 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Raphaël
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Raphaël
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Raphaël est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 632 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Saint-Raphaël
Avec 78 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Raphaël est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Raphaël
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Raphaël est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Var
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Raphaël ?
12 638 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Raphaël depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Raphaël ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Raphaël. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Raphaël ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Raphaël.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Raphaël ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Raphaël. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Raphaël ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Raphaël sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.