DPE à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
petite ville de 17 896 habitants · département Var (83) · 2 704 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune de taille moyenne du Var, forte de 17 896 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (53%), chauffées majoritairement à l'électricité (81%). Avec 2 704 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, le parc affiche une performance globalement satisfaisante, classé en majorité C, pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. Le taux très faible de passoires thermiques (2%) indique un patrimoine bâti peu dégradé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances énergétiques des bâtiments classés C et D, notamment par la transition progressive du chauffage électrique vers des énergies renouvelables.
2 704 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est inférieure de 8 % à celle du département Var (163 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 145 communes du département Var disposant d'assez de diagnostics, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se classe 131ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 10 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 818 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 20 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 328 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Avec 53 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Avec seulement 2,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Var
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 818 logements chauffés à l'électricité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 20 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
2 704 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. 2,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.