DPE à Garéoult
petite ville de 5 835 habitants · département Var (83) · 739 DPE recensés depuis juillet 2021
Garéoult est une commune rurale du Var de petite taille, comptant 5835 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles (73 %), affiche une performance globale correcte avec une classe DPE dominante C et une consommation énergétique moyenne de 159 kWh/m²/an. Les passoires thermiques restent marginales (2,4 % en classes F et G), reflétant un patrimoine bâti relativement entretenu. Le chauffage électrique prédomine à 69 %, caractéristique fréquente en région méditerranéenne. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des maisons classées D et E pour renforcer l'efficacité énergétique du parc existant.
739 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Garéoult a une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Garéoult est comparable à celle du département Var (163 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 145 communes du département Var disposant d'assez de diagnostics, Garéoult se classe 104ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Garéoult ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Garéoult, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 208 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 90 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Garéoult
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Garéoult
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Garéoult est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Garéoult
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Garéoult permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Garéoult
Avec seulement 2,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Garéoult est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Var
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Garéoult ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 208 logements chauffés à l'électricité à Garéoult gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Garéoult ?
739 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Garéoult depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Garéoult ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Garéoult. 2,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Garéoult ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Garéoult.
Le DPE est-il obligatoire à Garéoult ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Garéoult. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Garéoult ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Garéoult sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.