DPE en Deux-Sèvres (79)

63 094 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 256 communes. Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an.

Classe dominante D

Passoires F+G 9,0 %

Parc dominant maison 68 %

Énergie principale Électricité 50 % des DPE

Distribution des classes DPE en Deux-Sèvres

940 (1,5 %)

2 445 (3,9 %)

19 729 (31,3 %)

24 136 (38,3 %)

10 185 (16,1 %)

4 084 (6,5 %)

1 575 (2,5 %)

63 094 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Deux-Sèvres a une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Deux-Sèvres

Nous avons croisé 2 526 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Deux-Sèvres :

+45,5 %

2 150 €/m² · 70 ventes

+16,5 %

1 722 €/m² · 111 ventes

+12,8 %

1 667 €/m² · 676 ventes

−16,8 %

1 229 €/m² · 449 ventes

−33,3 %

986 €/m² · 227 ventes

−44,6 %

819 €/m² · 88 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (1 478 €/m², 905 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 14 217 logements mieux classés en Deux-Sèvres

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Deux-Sèvres diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 14 217 logements qui gagnent au moins une classe, dont 957 sorties de passoire énergétique (F → E) et 382 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Niort (184 sorties F/G), Thouars (130 sorties F/G), Bressuire (49 sorties F/G), Parthenay (42 sorties F/G), Melle (29 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Deux-Sèvres

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (12 270 DPE) et depuis janvier 2026 (4 178 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1^er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe	2025	2026 (depuis janvier)	Δ
A	2,6 %	2,1 %	-0,5 pt
B	5,1 %	5,0 %	-0,2 pt
C	31,9 %	29,8 %	-2,1 pt
D	38,5 %	39,6 %	+1,1 pt
E	13,6 %	14,4 %	+0,8 pt
F	6,3 %	6,7 %	+0,5 pt
G	2,0 %	2,4 %	+0,4 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (940) B (2 445) C (19 729) D (24 136) E (10 185) F (4 084) G (1 575)

Top 10 communes par volume de DPE

Niort 17 340 DPE · classe D
Thouars 3 778 DPE · classe D
Bressuire 3 675 DPE · classe D
Parthenay 2 715 DPE · classe D
Saint-Maixent-l'École 1 733 DPE · classe D
Chauray 1 299 DPE · classe C
Melle 1 267 DPE · classe D
Mauléon 1 085 DPE · classe D
Cerizay 1 043 DPE · classe D
Nueil-les-Aubiers 905 DPE · classe D

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

Comprendre le DPE en Deux-Sèvres

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Deux-Sèvres, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 50 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Deux-Sèvres

Combien perd une maison mal classée au DPE en Deux-Sèvres ?

En Deux-Sèvres, sur 2 526 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −44,6 % et celui d’une maison F −33,3 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Deux-Sèvres ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 14 217 logements chauffés à l'électricité en Deux-Sèvres gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 957 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Deux-Sèvres ?

63 094 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Deux-Sèvres depuis juillet 2021, répartis sur 256 communes.

Quelle classe DPE dominante en Deux-Sèvres ?

La classe D domine le parc DPE de Deux-Sèvres. 9,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Deux-Sèvres ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués en Deux-Sèvres.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Deux-Sèvres ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 79.

Quelles aides à la rénovation en Deux-Sèvres en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Deux-Sèvres comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Deux-Sèvres

252 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (20 communes)

B (15 communes)

C (24 communes)

D (1 commune)

Doux

E (5 communes)

F (11 communes)

G (6 communes)

I (1 commune)

Irais

J (2 communes)

L (41 communes)

M (16 communes)

N (4 communes)

O (1 commune)

Oroux

P (16 communes)

R (3 communes)

S (60 communes)

T (4 communes)

V (21 communes)

X (1 commune)

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