DPE à Magné
bourg de 2 728 habitants · département Deux-Sèvres (79) · 389 DPE recensés depuis juillet 2021
Magné est une petite commune rurale des Deux-Sèvres comptant 2728 habitants. Son parc immobilier, constitué à 84 % de maisons individuelles, présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 193 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 6,2 %, indiquant l'absence de situation critique généralisée. Le chauffage électrique prédomine à 62 %. Les enjeux de rénovation énergétique concernent principalement les bâtiments classés en D, pour lesquels des améliorations d'isolation ou de système de chauffage pourraient améliorer les performances sans nécessiter des travaux drastiques.
389 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magné a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magné est comparable à celle du département Deux-Sèvres (201 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magné
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magné
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magné est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 19 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Magné
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magné permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Deux-Sèvres
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magné ?
389 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magné depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magné ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magné. 6.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magné ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Magné.
Le DPE est-il obligatoire à Magné ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magné. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magné ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magné sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.