DPE à Saint-Maixent-l'École
petite ville de 7 595 habitants · département Deux-Sèvres (79) · 1 733 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Maixent-l'École est une commune de Deux-Sèvres d'environ 7600 habitants, avec un tissu urbain structuré. Le parc analysé comprend 1733 diagnostics depuis 2021, révélant une performance énergétique moyenne caractérisée par une classe D dominante et une consommation de 200 kWh/m²/an. Avec 6,6 % de passoires thermiques, la commune dispose d'une situation modérée. La prédominance des appartements (51 %) soulève un enjeu significatif de gestion collective : les rénovations énergétiques nécessiteront une coordination au sein des copropriétés, d'autant que le chauffage au gaz naturel (61 %) représente le principal levier de décarbonation du secteur.
1 733 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Maixent-l'École a une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Maixent-l'École est comparable à celle du département Deux-Sèvres (201 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Maixent-l'École
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Maixent-l'École
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Maixent-l'École est Gaz naturel (61 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Maixent-l'École
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Maixent-l'École est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Deux-Sèvres
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Maixent-l'École ?
1 733 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Maixent-l'École depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Maixent-l'École ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Maixent-l'École. 6.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Maixent-l'École ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 61 % des DPE de Saint-Maixent-l'École.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Maixent-l'École ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Maixent-l'École. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Maixent-l'École ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Maixent-l'École sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.