DPE à Geay
commune rurale de 338 habitants · département Deux-Sèvres (79) · 41 DPE recensés depuis juillet 2021
Geay est une petite commune rurale des Deux-Sèvres, forte de 338 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (98 %), chauffées principalement à l'électricité. Les 41 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 208 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 2,4 %, indiquant un parc peu dégradé. L'enjeu principal concerne les améliorations thermiques du secteur classé D, où les marges de progression existent avant d'investir dans des rénovations lourdes.
41 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Geay a une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Geay est comparable à celle du département Deux-Sèvres (201 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 212 communes du département Deux-Sèvres disposant d'assez de diagnostics, Geay se classe 113ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Geay ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Geay, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 19 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 17 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Geay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Geay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Geay est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Geay
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Geay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Geay
Avec seulement 2,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Geay est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Deux-Sèvres
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Geay ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 19 logements chauffés à l'électricité à Geay gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Geay ?
41 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Geay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Geay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Geay. 2,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Geay ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Geay.
Le DPE est-il obligatoire à Geay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Geay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Geay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Geay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.