DPE à Choisy-le-Roi
ville moyenne de 45 946 habitants · département Val-de-Marne (94) · 13 454 DPE recensés depuis juillet 2021
Choisy-le-Roi est une commune urbaine de près de 46 000 habitants du Val-de-Marne, caractérisée par un parc bâti très largement résidentiel. Sur les 13 454 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la classe C domine, reflétant une performance énergétique globalement modérée avec une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. Le secteur reste peu touché par les passoires thermiques, qui ne représentent que 8 % du parc. Cependant, la prédominance des appartements, qui constituent 93 % du bâti, implique une gestion fragmentée par copropriétés. Les travaux de rénovation énergétique, notamment sur les systèmes de chauffage au gaz naturel qui dominent à 42 %, constituent un enjeu structurant pour él
13 454 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Choisy-le-Roi a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Choisy-le-Roi est comparable à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 47 communes du département Val-de-Marne disposant d'assez de diagnostics, Choisy-le-Roi se classe 26ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Choisy-le-Roi ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Choisy-le-Roi, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 1 275 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 139 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 94 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 870 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Choisy-le-Roi
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Choisy-le-Roi
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Choisy-le-Roi est Gaz naturel (42 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Choisy-le-Roi
Avec 93 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Choisy-le-Roi est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Choisy-le-Roi ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 1 275 logements chauffés à l'électricité à Choisy-le-Roi gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 139 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Choisy-le-Roi ?
13 454 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Choisy-le-Roi depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Choisy-le-Roi ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Choisy-le-Roi. 8,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Choisy-le-Roi ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 42 % des DPE de Choisy-le-Roi.
Le DPE est-il obligatoire à Choisy-le-Roi ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Choisy-le-Roi. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Choisy-le-Roi ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Choisy-le-Roi sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.