DPE à Maisons-Alfort
ville moyenne de 56 799 habitants · département Val-de-Marne (94) · 19 123 DPE recensés depuis juillet 2021
Maisons-Alfort est une commune urbaine du Val-de-Marne comptant près de 57 000 habitants, caractérisée par un habitat prédominant d'appartements (93 %). Le parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 247 kWh/m²/an. Environ 15,6 % des logements sont classés F ou G, révélant un enjeu de rénovation modéré mais significatif. La majorité du chauffage repose sur le réseau urbain (51 %), ce qui offre une certaine stabilité thermique. L'amélioration de la performance énergétique passe ici principalement par des actions en copropriété, secteur structurant de la commune.
19 123 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maisons-Alfort a une consommation moyenne de 247 kWh/m²/an, soit 21 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maisons-Alfort est supérieure de 16 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Maisons-Alfort
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Maisons-Alfort
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maisons-Alfort est Réseau de Chauffage urbain (51 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Maisons-Alfort
Avec 93 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Maisons-Alfort est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Maisons-Alfort
15.6 % du parc DPE de Maisons-Alfort est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Maisons-Alfort ?
19 123 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maisons-Alfort depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maisons-Alfort ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Maisons-Alfort. 15.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maisons-Alfort ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 51 % des DPE de Maisons-Alfort.
Le DPE est-il obligatoire à Maisons-Alfort ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maisons-Alfort. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maisons-Alfort ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maisons-Alfort sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.