DPE à Vitrolles
ville moyenne de 36 758 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 7 690 DPE recensés depuis juillet 2021
Vitrolles, commune de 36 758 habitants en Bouches-du-Rhône, présente un parc immobilier à dominante urbaine et collectif. Avec 7 690 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, le patrimoine local affiche une classe énergétique C majoritaire et une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. Le secteur du chauffage au gaz naturel (56 %) reste prépondérant. Le parc révèle une bonne qualité globale, les passoires énergétiques représentant seulement 2,3 % des bâtiments. La prédominance des appartements (81 %) soulève un enjeu de coordination en copropriété pour mener des rénovations collectives efficaces et harmonisées.
7 690 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vitrolles a une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, soit 33 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vitrolles est inférieure de 17 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 133 communes du département Bouches-du-Rhône disposant d'assez de diagnostics, Vitrolles se classe 118ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 11 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Vitrolles ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Vitrolles, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 890 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 20 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 5 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 269 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Vitrolles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Vitrolles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vitrolles est Gaz naturel (56 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Vitrolles
Avec 81 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Vitrolles est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Vitrolles
Avec seulement 2,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Vitrolles est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Vitrolles ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 890 logements chauffés à l'électricité à Vitrolles gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 20 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Vitrolles ?
7 690 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vitrolles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vitrolles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Vitrolles. 2,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vitrolles ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 56 % des DPE de Vitrolles.
Le DPE est-il obligatoire à Vitrolles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vitrolles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vitrolles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vitrolles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.