DPE à Marignane
ville moyenne de 33 692 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 7 123 DPE recensés depuis juillet 2021
Marignane est une commune urbaine de plus de 33 000 habitants des Bouches-du-Rhône. Son parc immobilier se caractérise par une majorité d'appartements (79 %), reflet d'une structure copropriétaire dominante. Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc globalement correct avec une classe C prépondérante et une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. La proportion réduite de passoires thermiques (2,4 %) indique un patrimoine peu dégradé. Le gaz naturel demeure l'énergie de chauffage principale (56 %), ce qui constitue un levier pour les rénovations énergétiques futures, notamment via les syndicats de copropriétaires.
7 123 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marignane a une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marignane est comparable à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Marignane
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Marignane
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marignane est Gaz naturel (56 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Marignane
Avec 79 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Marignane est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Marignane
Avec seulement 2.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Marignane est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Marignane ?
7 123 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marignane depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marignane ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Marignane. 2.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marignane ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 56 % des DPE de Marignane.
Le DPE est-il obligatoire à Marignane ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marignane. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marignane ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marignane sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.