DPE à Villeneuve-Saint-Denis
commune rurale de 1 369 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 138 DPE recensés depuis juillet 2021
Villeneuve-Saint-Denis est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 1369 habitants. Sur la base de 138 diagnostics collectés depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. Les maisons individuelles prédominent et fonctionnent principalement au gaz naturel. La part de passoires thermiques reste modérée à 5,1 %, limitant les enjeux de rénovation lourde. Le principal levier de progression consisterait à encourager les propriétaires des logements en classe C vers des améliorations ciblées, notamment l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage.
138 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Villeneuve-Saint-Denis a une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Villeneuve-Saint-Denis est inférieure de 26 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Villeneuve-Saint-Denis se classe 416ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 0 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Villeneuve-Saint-Denis ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Villeneuve-Saint-Denis, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 15 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 12 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Villeneuve-Saint-Denis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Villeneuve-Saint-Denis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Villeneuve-Saint-Denis est Gaz naturel (61 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Villeneuve-Saint-Denis
Avec 50 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Villeneuve-Saint-Denis permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Villeneuve-Saint-Denis ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 15 logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-Saint-Denis gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Villeneuve-Saint-Denis ?
138 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villeneuve-Saint-Denis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Villeneuve-Saint-Denis ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Villeneuve-Saint-Denis. 5,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Villeneuve-Saint-Denis ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 61 % des DPE de Villeneuve-Saint-Denis.
Le DPE est-il obligatoire à Villeneuve-Saint-Denis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Villeneuve-Saint-Denis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Villeneuve-Saint-Denis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Villeneuve-Saint-Denis sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.