DPE à Choisy-en-Brie
commune rurale de 1 354 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 163 DPE recensés depuis juillet 2021
Choisy-en-Brie est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 1354 habitants. Son parc de bâtiments, dominé par les maisons individuelles (84 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D prépondérante et une consommation de 254 kWh/m²/an. Le recours principal au chauffage électrique (61 %) structure les profils de consommation locaux. Avec 25,8 % de passoires énergétiques (F et G), la commune fait face à un enjeu notable de rénovation thermique. Les 163 diagnostics disponibles depuis juillet 2021 offrent une base de connaissance suffisante pour orienter des actions de réhabilitation du bâti ancien.
163 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Choisy-en-Brie a une consommation moyenne de 254 kWh/m²/an, soit 25 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Choisy-en-Brie est supérieure de 27 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Choisy-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Choisy-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Choisy-en-Brie est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Choisy-en-Brie
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Choisy-en-Brie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Choisy-en-Brie
25.8 % du parc DPE de Choisy-en-Brie est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Choisy-en-Brie ?
163 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Choisy-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Choisy-en-Brie ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Choisy-en-Brie. 25.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Choisy-en-Brie ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Choisy-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Choisy-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Choisy-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Choisy-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Choisy-en-Brie sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.