DPE à Torcy
ville moyenne de 22 810 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 4 535 DPE recensés depuis juillet 2021
Torcy est une commune de Seine-et-Marne de 22 810 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement collectif. Le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement moyenne, avec une classe C dominante et une consommation de 162 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,6 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 52 %. Avec 87 % d'appartements, les enjeux de performance énergétique concernent principalement les copropriétés, pour lesquelles les travaux de rénovation collective constituent un levier majeur d'amélioration.
4 535 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Torcy a une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Torcy est inférieure de 19 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Torcy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Torcy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Torcy est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Torcy
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Torcy est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Torcy
Avec seulement 3.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Torcy est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Torcy ?
4 535 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Torcy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Torcy ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Torcy. 3.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Torcy ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Torcy.
Le DPE est-il obligatoire à Torcy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Torcy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Torcy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Torcy sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.