DPE à Montereau-Fault-Yonne
ville moyenne de 22 279 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 5 891 DPE recensés depuis juillet 2021
Montereau-Fault-Yonne est une commune de taille moyenne de Seine-et-Marne avec 22 279 habitants. Son parc immobilier est largement dominé par les appartements (83 %), typique d'une agglomération. Le diagnostic énergétique révèle une performance moyenne : la classe D prédomine avec une consommation de 212 kWh/m²/an, et 8 % des logements demeurent des passoires énergétiques. Le chauffage urbain représente 39 % des installations principales, réduisant la fragmentation des systèmes. L'enjeu prioritaire concerne les copropriétés, où l'amélioration thermique collective pourrait lever les obstacles à la rénovation et améliorer significativement la performance du parc.
5 891 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montereau-Fault-Yonne a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montereau-Fault-Yonne est supérieure de 6 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Montereau-Fault-Yonne se classe 302ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montereau-Fault-Yonne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montereau-Fault-Yonne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 850 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 103 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 57 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 594 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montereau-Fault-Yonne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montereau-Fault-Yonne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montereau-Fault-Yonne est Réseau de Chauffage urbain (39 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Montereau-Fault-Yonne
Avec 83 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montereau-Fault-Yonne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montereau-Fault-Yonne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 850 logements chauffés à l'électricité à Montereau-Fault-Yonne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 103 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montereau-Fault-Yonne ?
5 891 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montereau-Fault-Yonne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montereau-Fault-Yonne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montereau-Fault-Yonne. 8,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montereau-Fault-Yonne ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 39 % des DPE de Montereau-Fault-Yonne.
Le DPE est-il obligatoire à Montereau-Fault-Yonne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montereau-Fault-Yonne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montereau-Fault-Yonne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montereau-Fault-Yonne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.