DPE à Roissy-en-Brie
ville moyenne de 23 229 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 3 897 DPE recensés depuis juillet 2021
Roissy-en-Brie est une commune de taille moyenne en Seine-et-Marne, comptant 23229 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (79 %), reflète un tissu urbain densifié. Les 3897 diagnostics disponibles indiquent une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C prépondérante et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste faible à 3,3 %. Le chauffage au gaz naturel (47 %) constitue la source principale. L'enjeu majeur concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation exigent une coordination complexe entre copropriétaires pour améliorer progressivement la performance.
3 897 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Roissy-en-Brie a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Roissy-en-Brie est inférieure de 24 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Roissy-en-Brie se classe 413ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 1 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Roissy-en-Brie ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Roissy-en-Brie, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 323 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 15 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 261 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Roissy-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Roissy-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Roissy-en-Brie est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Roissy-en-Brie
Avec 79 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Roissy-en-Brie est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Roissy-en-Brie
Avec seulement 3,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Roissy-en-Brie est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Roissy-en-Brie ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 323 logements chauffés à l'électricité à Roissy-en-Brie gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 15 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Roissy-en-Brie ?
3 897 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roissy-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Roissy-en-Brie ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Roissy-en-Brie. 3,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Roissy-en-Brie ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Roissy-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Roissy-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Roissy-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Roissy-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Roissy-en-Brie sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.