DPE à Samoreau
bourg de 2 384 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 191 DPE recensés depuis juillet 2021
Samoreau est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 2384 habitants. Son parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles (77 %), alimentées majoritairement au gaz naturel. Les 191 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance moyenne modérée, avec une classe D dominante et une consommation de 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) s'établit à 13,1 %, représentant une vingtaine de logements. L'enjeu principal concerne la rénovation thermique du parc existant, particulièrement pour les habitations anciennes consommatrices d'énergie.
191 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Samoreau a une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Samoreau est supérieure de 17 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Samoreau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Samoreau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Samoreau est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Samoreau
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Samoreau permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Samoreau ?
191 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Samoreau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Samoreau ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Samoreau. 13.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Samoreau ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Samoreau.
Le DPE est-il obligatoire à Samoreau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Samoreau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Samoreau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Samoreau sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.